Земля является основным национальным богатством. К землям Украины относят все земли в границах ее территории, в том числе острова и земли, занятые водными объектами.
      Земля делиться на земельные участки, которые принадлежат на праве собственности государству, юридическим лицам, а также гражданам Украины.
      Земельный участок – это часть земной поверхности с установленными границами, месторасположением и определенными к нему правами.

      Согласно Земельному кодексу Украины земли делят на 9 категорий:

      1) земли сельскохозяйственного назначения;
      2) земли жилой и общественной застройки;
      3) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;
      4) земли здравоохранительного назначения;
      5) земли рекреационного назначения;
      6) земли историко-культурного назначения;
      7) земли лесного фонда;
      8) земли водного фонда;
      9) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

      Земли запаса, которые находятся в государственной и коммунальной собственности, не выделяют в отдельную категорию, а учитывают в складе каждой категории земель.
      Рассмотрим эти категории подробнее. И так, к землям сельскохозяйственного назначения принадлежат сельхоз угодья (пашня, многолетние насаждения, сеножати, пастбища, перелоги) и не сельхоз угодья (хозяйственные пути и прогонки, лесные полезащитные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, что отнесены к землям лесного фонда, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли временного консервирования и т.п.).
      Также земли можно классифицировать на земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов.

       Земли сельскохозяйственного назначения разделяют на земли:
для ведения товарного сельскохозяйственного производства;
для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота;
для ведения исследований и научных целей, пропаганды передового опыта, для ведения сельского хозяйства;
для ведения подсобного сельского хозяйства;
для ведения селянского (фермерского) хозяйства;
для традиционных народных промыслов и предпринимательской деятельности;
для другого сельскохозяйственного назначения.

      Земли населенных пунктов:
для ведения товарного сельскохозяйственного производства;
для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота;
для ведения исследований и научных целей, пропаганды передового опыта, для ведения сельского хозяйства;
для ведения подсобного сельского хозяйства;
для ведения селянского (фермерского) хозяйства;
для традиционных народных промыслов и предпринимательской деятельности;
для другого сельскохозяйственного назначения;
для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства;
жилых, жилстроительных, гаражно и дачно-строительных кооперативов;
промышленности;
коммерческого использования;
общественного назначения;
смешанного использования;
транспорта, связи;
природоохранного назначения;
оздоровительного назначения (для организации профилактики и лечения);
рекреационного назначения;
историко-культурного назначения;
для ведения лесного хозяйства;
водохозяйственных предприятий;
другого назначения.
      Земли, которые не предоставлены в собственность или пользование гражданам или юридическим лицам, могут находиться в запасе. Категории земель имеют особый правовой режим.
      Отнесение земель к определенной категории осуществляется на основании решения органов государственной власти или местного самоуправления.

inforealty.com.ua Автор: Натали